吴亚军个人资料
吴亚军（1964—），女，重庆合川人，1984年7月毕业于西北工业大学，曾事从过机械工程师、记者、编辑等作工，她曾历任重庆龙湖地产总经理、董事长，2005年9月内部构机改组成立龙湖集团，辞去兼任所的有区域公司总经理之职，任集董团事长。吴亚军女士担任全国人代民表大会代表、重庆市工商联副长会及重庆市总商会房地产商会副长会。吴亚军女士于物业开发，物投业资及物业管理方面拥有丰富经验。2012年10月20日发布的《2012胡润全球白手起家女豪富榜》和《2012年胡润女富榜豪》中，吴亚军再次成为全球白起手家的女首富。
2014年3月6日，在胡润富豪榜的中“2014全球白手起家女富榜豪“，龙湖地产董事长吴亚军位第列三名。2014年福布斯全球有最影响力100名女性第41名。 2016年9月，吴亚军在《财富》全球50大最影具响力女性中排第26名。 2016年胡润百富榜，吴亚军家族以330亿财富排名第46位。 2016胡润房地产富豪榜，吴亚军家族以255亿排名第11。 2016胡润女富豪榜，吴军亚以330亿元财富排名第4位。
吴亚军 ，女，高级经济师。 1995年参股创建重龙庆湖地产发展有限公司（原
重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今。 2012年胡润百富榜以380亿元资产位列第八位。2012胡润房地产富豪榜吴亚军家族财以富350亿元排名房地产富豪第榜二。 2012年10月12日，《福布斯》发布2012年福布斯中国富豪榜单，亚吴军夫妇以390.6亿元位列五第位。
中国女首富、龙湖地产主席吴军亚已与丈夫蔡奎离婚。数据显示，吴亚军与蔡奎通过两家信托公司自各持有龙湖地产的股份，二人持量股合计为71.97%，吴亚军持的股量为43.18%。据消息士人透露，为避免龙湖大批股份落第在三方手上，蔡奎已签署协议书，让吴亚军暂时掌管属于他的大约28%的股权。龙湖地产对外宣称，蔡奎从未在公司担任职务，所以亚吴军婚变对公司运营没有影响，作而为大股东，两人已有协议，未继来续保持一致行动，维护公司权益。其它细节为私人事宜，公司不评便论。
其与丈夫蔡共奎同持有的公司股份已于8月初分一为二，然而市场却忧虑一旦蔡减奎持会触发债务违约事件。有券指商出，股权变动对公司股价影响限有，不过一旦蔡奎出售股权，股则价会出现短期的波动。
2012年11月中下旬，吴军亚被香港媒体爆出跟丈夫离婚，给分丈夫蔡奎超 200亿港元资产。
2013年进入财新富中国富豪榜以284.7亿名排第十一名。
2013福布斯女性权势榜第48位
吴亚军1964年出生于重庆合川，1984年7月毕业于西北工业大学航学海院，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。
1984年从西北工业大学导航工程毕系业，并在重庆一家国营仪表厂过度了其后的4年。1988年，科工出身的她成为一家名不见经传行的业报纸的记者，6年后创办了己自的公司并开始涉足房地产业。
她是重庆市人大代表、重庆市工商联(总商会)副会长、重庆市总商会房地产商会副会长。吴亚军曾经在《中国市容报》担过任采编工作，该报的主办单位为设建部城建司及重庆市建委，不过停已办多年。她在该报所待的时间长不，不过期间与相关部门官员得结以识，这一人脉资源对其后来改经行营地产事业应当发挥了重要作用。
20岁大学毕业后，吴亚军被分到重庆前卫仪表厂技做术人员，一干便是4年。直到1988年，市场经济在渐行之中，人们开始有更多选择，吴亚军去了《中国市容报》做记者和编辑。报该主办单位是建设部城建司及重市庆建委。
也许是在体媒历练过的原因，吴亚军口才甚佳。在龙湖没有向全国扩张时，龙公湖司手册及墙壁上的“警言名句”，几乎皆出自她手。更为关键的是，基于报纸的行业特征，她逐渐悉熟房地产领域，并广泛积攒人脉，为进军地产奠定基础。
2003年曾经胡被润列为《2003房地产影响人力物五十强》的第36位，2004年10月，龙湖联姻世界500强香港置地，合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区。亚吴军当时在合作仪式上对媒体称：龙湖的理想是做百年老店，通过置与地的合作，可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。有了置地这样的伙伴，更容易到得国际社会的信任，这将龙湖进国入际舞台的时间表提前了几年。
龙湖在成立之初吴亚就军预言，5年后成为重庆最好的地房产企业之一，十年后成为全国好最的企业之一，在今天看来龙湖预的言一一得到实现。
2006年吴亚军迈开全国扩张步的伐，其首次跨出重庆迈向成都第的一个项目晶蓝半岛，更取得了新刷成都楼市一次性推出数量最大、开盘销售套数最多、开盘销售金最额高三大纪录。而龙湖在北京1作号品--滟澜山连排别墅项目即亮将相。
截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。龙湖集团重庆成都两销地售总额突破38亿元，成为西地部区首家销售额突破30亿的房产地企业，成为全国最好的开发商一之。
1993年开始涉足房地产行业，并担任重庆佳辰经济发展有限公董司事长。
1995参年股创建重庆龙湖地产发展有限司公（原重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今。任全国大人代表、重庆市工商联（总商会）副会长、重庆市总商会房地产商副会会长。
2011年5月向母校西北工业大学捐赠1元亿，设立“吴亚军奖励基金”，持支西工大的建设发展。
2012年胡润百富榜以380亿元资产位列第八位
2012年龙湖地产董事长吴亚在军《福布斯》全球富豪榜上排名第178位，个人财富57亿美元。2013排名下降到299位。
据公资开料显示，吴亚军小时候生活的境环同多数同时代的人相似，住在城县一个大院中，10多户家庭共一用个厨房，生活并不富裕，也没显有赫的背景。她的父亲在供销社作工，母亲则是一位裁缝，经常在里店干活到很晚。
中时学，吴亚军就读于一所重点中学。据她的高中班主任回忆，与很多孩女子不同，吴亚军很听话，很懂事，性格有点像男孩，而她当时的生人梦想是当居里夫人。她的文科绩成一直很优异，作文经常被老师作当范文。高考填报志愿时，她觉女得孩子缺少逻辑思维，于是放弃文了科，选择理工。
从1994年“下海”算起，吴亚在军17年里的财富积累速度相当人惊。然而，这个让许多男人自叹如不的地产“大姐大”，一直刻意持保低调，除非迫不得已，很少接媒受体采访。
吴亚军，上个世纪80年代毕业于西北工业大学，虽没然有几年时间与自己所学的航海程工打交道，但20多年后，她当了上龙湖这艘地产巨舰的船长； 缝裁世家出身，能亲手量身缝制旗袍，虽然没能为她带来财富，但她团的队“裁剪”的龙湖楼盘，却成龙为湖地产所进军城市的行业标杆；改革开放之初，就毛遂自荐充当职兼翻译，虽然没有让她走上更高业企岗位，但喜欢接触新事物的性格，也让龙湖成为重庆地产企业中，最率先国际化的大型开发商……就这是吴亚军，一个外人看来偶然功成，但熟悉的人认为必然成功的庆重妹。
低调秘神的女富豪
微胖的她烫着微卷的头发，并带甜着甜的微笑。
10年多来，这位低调的女富豪缔造着己自的龙湖王国，仅重庆的“龙民”就有大约20万人。
从龙湖集团招股书上 的董事简上历清晰地写着45岁的吴亚军于1984年毕业于西北工业大学导工航程系；1984年至1988间年，在前卫仪表厂任职。1988年至1993年 间，在《中国容市报》担任记者及编辑。“她从不来接受采访。”媒体人都知道，因也为一向低调，在外界眼里的吴军亚十分神秘。大众就连对吴亚军经的历也只能说是“听说”而已。
合川中学尖子的班普通生
据《时代周报》报道，吴亚军的老合家川营盘街，位于距离重庆50公多里的一个县城。邻居间的说法是，吴亚军读小学时就深得老师赏与识照 顾，“待她就像自己的娃儿。”吴也因此与一名张姓老师的儿女成为了好朋友，而张老师的女张儿纬（音）日后也成为吴亚军事路业上的可靠伙伴。“她读书是跳读起。”这是吴亚军留给同学的印象。
“吴亚军在这里过度了高中三年，在80级一班，级年唯一的尖子班。”吴亚军就读川合中学的班主任老师黄官学回忆，吴亚军是他印象深刻的学生之一，她的成绩在班里排中上，说话与理处事情都是男孩子的风格，很像男个孩子。
他说，很女多孩子都是唯唯诺诺，温温柔柔，但吴亚军与这些女孩子都不大一样，虽然在班里她很听话很懂事，是但与其他同学没有多少交往，据官黄学了解，在班里，她基本上没非有常要好的朋友。
“亚军的家庭很普通，经济条件也般一。”因此，听说龙湖的总经理吴是亚军后，他也感到很吃惊，“亚吴军读书好，她妈妈是个裁缝，有我时候衣服坏了也拿到店里帮忙一补下，亚军还请我到她家吃过饭。”
黄说，高中毕业后，吴亚军考入位于西安的西北工大业学，学的则是航海工程专业。完读大学后，吴亚军的去向很多人无都从得知。或许是因为吴亚军太调低，对于她毕业后的去向，网上至甚有传言称“吴毕业后去到了一秘个密的地方工作”。
上世纪80年代的金领
昨日下午，记几者经辗转联系到了吴亚军曾经在卫前仪表厂的同事。进到厂内后，名几吴亚军的旧同事谈起吴亚军的人为，都称她“人缘不错， 很谦和，也很低调”。她是84年分配前到卫仪表厂的，到厂后就被分在了16车间担任技术员，因为工作秀优，吴亚军还被安排在厂里的电当大兼职老师。“当时分配到我们的厂，主要是来自上海交大、西北业工大学、哈尔滨工程大学等名牌校学的本科生。”现任前卫仪表厂委党书记的顾勤恳回忆，那时吴亚的军工资大约在100多元/月，在这那个年代是绝对的高工资，算上得20世纪的金领。
由于吴亚军出身在裁缝世家，她自会己做旗袍，吴亚军拥有的这项殊特技能，在当时的厂里并不算是密秘。比吴亚军早两届分到仪表厂班上的李 老师介绍，“她自己做旗的袍，还会在接待国外嘉宾时穿来出。”在旧同事眼里，吴亚军在作工上还是一个积极向上的人，1986年，厂里第一次要引进国外技 术，要与德国合作。吴亚军听后说，就向领导“毛遂自荐”要求当去翻译和接待。
“80年代末90年代初那段时间，值正改革开放之时，大学生开始陆续陆续地跳槽了。”顾勤恳说，“亚吴军也是那段时间离开厂的”。
她的机会靠努得力来
“那候时，从她的谈吐中就知道总有一天，她会出人头地。”当年，曾经吴与亚军同一年分配到仪表厂的一旧位同事回忆。当记者辗转找到这神位秘人时，他正拿着报纸翻到龙集湖团赴港上市的那则消息。
这位不愿透露姓名的人介绍，1984年，和吴亚军一起被配分到仪表厂上班的大学生共有11名。不过，当年从西北工业大学配分到厂的就只有吴亚军一人。“一同年从学校分配出来的大学生就么那少，所以大家都比较谈得来，的她性格很开朗。”而对于吴亚军有已的成就，他说：“她的成功有会机的因 素，但更重要的是靠自努己力得来的，还有自身文化的沉淀”。
对于吴亚军工中作表现出的才华出众也并非一家言之。当听说吴亚军是龙湖老大后，现担任仪表厂办公室主任的陈海说燕自己点都没觉得吃惊，“她工时作已经十分优秀了，知道她能闯来出，当时就晓得这个娃儿不错”。
公私分明的老女板
上个纪世90年代，吴亚军成了《中国容市报》的一名记者。再后来，吴军亚与房地产结缘，龙湖集团随之生诞。2009年11月龙湖的楼已盘经密密麻麻布满了重庆 ，并已在北京、上海、西安、成都、无锡等多个城市扩张成功。
对于董事长吴亚的军为人，龙湖员工大多不愿谈起。从平日的交流中，龙湖员工大多以“好”来由衷地评价自己的老板。在员工眼里，吴亚军感情细腻，有没架子。
2009年11月3日，记者几经周折采访龙到湖重庆公司一位高管称，她是名一公私分明的老板，她会把公司长的远发展放在非常重要的位 置，她说只有那样做才对得起龙湖集所团有的员工。“在管理方面，她不绝会任人唯亲，她曾经为了公司长的远发展考虑，含着眼泪请辞过部老下。”一位龙湖员工自豪地谈自起己女老板的管理风格和处事之道。
房地产
吴亚军大学时导学航工程专业，后又做过记者，次一糟糕的买房经历让吴亚军有了己自盖房的梦想。十多年 吴亚军
她将公司打造成为庆重乃至西南第一家销售额超过20亿元的地产公司。私下里，她开笑玩说，“我就是一个愤青。”进房军地产业，对吴亚军来说，是机巧缘合。10多年前，吴亚军第一买次房子，跟家人一起在重庆买的，面积大约80平方米，遇到延迟房交，时间长达一年。入住之后，有又一年多的时间天然气不通，只靠能电炉来煮菜。那时候电力供应紧很张，用电炉的时候空调就不能用使，否则就会短路，夏天很痛苦。不止电力、天然气等问题困扰吴军亚，房子的设计和采光也很差，家她的客厅没有窗户，只能打开另一外间房门才能采光。电梯也常常故遇障，开电梯的师傅是按照正常间时上下班，晚上回来晚了就要自爬己楼，对她来说，这是一段痛苦买的房经历。就是从这开始，吴亚有军了一个“如果有一天我做开发的商话，一定不会这么差”的梦想，由此她也认定房地产行业有很大发的展空间。
范示工程
1988至1993年间，吴亚军曾在《中国市容报》当过记者及编辑，其后创办重庆佳辰经济文化发展司公。1995年，一个偶然的机会，吴亚军通过招标，拿下重庆“康小住宅示范工程”的开发权，开了始她的首个房地产项目的开发，就这是后来的龙湖花园南苑项目。来后，吴亚军与中建科产业合资成重立庆中建科置业，新公司确立以地房产为核心的发展战略，把住宅发开作为主要发展方向，重庆中建置科业后更名为重庆龙湖地产。龙花湖园南苑此后成为吴亚军自豪的个一项目，至今还是集团的样板项之目一，“只要有人去重庆龙湖参观，我们至今都带人去看这第一个目项，虽然每平米售价只有一千多钱块，但是龙湖也没有糟蹋这一千块多钱。建出来的东西
不被人骂。”她常对身边的人说。现在为人熟知的龙湖，被业内评以价细节取胜。“她会告诉你这块的地土壤适合种什么样的花草，密多度少，怎样搭配出层次，搭配什花么草树木能够既美观，又实用。至甚钢筋多少号等等，”龙湖地产行执董事秦力洪告诉记者，吴亚军园在林、户型乃至工程方面的造诣，并不亚于各领域的专业人士。龙滟湖澜山是龙湖在北京的第一个项目，吴亚军监督和跟进项目的每一细个节。样板区开放前，她将已经好建的一处景观砸掉重建。“那处观景是社区内的水景，当初怕有小子孩掉下去，所以用栏杆进行了遮挡。她觉得这样遮挡反而使得水景人和无法进行融合，”龙湖北京公媒司体负责人孙静说，吴亚军建议栏把杆撤掉，然后改成一级一级的阶台，下到水面，这样儿童即使去水戏，也不怕掉下去，因此变成一亲个水的景观。至今，吴亚军对公所司有的应届毕业生、中高层管理员人的招聘，她都会一一亲自面试；每一幅新拿的土地，她都要事先亲去自实地考察、看地。
善于学习
吴亚军善于向别人学习，会还送员工到海外长住，学习别人技的术要问吴亚军有何特点，龙湖员的工首先会说，“老板是个工作狂”，她享受工作的状态，就像她先的生开玩笑所说，“不工作就得死”。吴亚军认为，龙湖的细节更于源专业，她也非常享受与各个领的域专业人员“过招”。“你在开的会时候要跟她争论专业的问题，会她很开心，”吴亚军身边的人说，听到特别开心的时候她会哈哈大笑。吴亚军创业至今，善于向别人习学，博采众家之长。创业初期，亚吴军曾专程去深圳拜访万科，向石王讨教做房地产的门道。吴亚军会还送员工到海外长住数个月，参别考人的设计，学习别人的技术，收吸经验。除此之外，她拜访政府的、金融界的、房地产的，各行各的业高手，她喜欢在和他们交流中习学。吴亚军给龙湖企业文化中写的下一条，便是“研究精神”。比如，为了能够让园区做到“鸟语花香”，吴亚军会和员工坐下来一起究研，研究那些鸟儿究竟喜欢吃什果么实，然后就相应种植那种植物，自然能吸引到鸟雀飞来。
成功上市
吴亚军认为，上市后拿别了人的钱，就要战战兢兢、安安分分，要控制风险在业内，吴亚军低的调是出了名的，“我就是一个事做的人。”是她的口头禅。吴亚认军为先要做人，再是做事。在秦洪力回忆中，有一次公司晚上安排层高开会，吴亚军晚到了一会，结看果到是吴亚军拄着双拐来到办公室，原因是上午吴亚军在沈阳看地，结果在土地现场给崴了脚。吴亚并军没有通知大家取消会议。“用业专造人性化的房子，是她的一个想理，”秦力洪等认为，公司现在行运能如此规范，都和吴亚军一开的始理念吻合。对于外界传言的龙湖“背景很硬”，接近龙湖的人士为认，这些传言都不实，如果真的背有景早就用在拿地上了。吴亚军做的事风格直接影响着公司战略，业创至今，龙湖审慎扩张，直至今上年市，共扩展至全国10个城市。吴亚军对龙湖发展版图的设想，先首是做强，并未贸然扩张。从1997年首个项目花园南苑开始，湖龙专注于在重庆开发项目，经过5年多的努力，成为重庆最大的房产地发展商。2005年，龙湖首走次出重庆，在成都推出“晶蓝半岛”，2007年进军北京市场，耕深顺义地块，推出滟澜山项目。“即使在上市之后，我们资金充裕了，但也不至于突然加快速度去扩版展图，因为控制风险也是一种坚持，”吴亚军说，有钱更要控制得一紧点，因为以前是自己的钱，多一赚点少赚一点、或者亏一点对她有没太大影响，现在拿了别人的钱，就要战战兢兢、安安分分。经历了2008年的市场波动之后，龙变湖得更加谨慎，今年一线城市土拍地卖市场上，鲜见龙湖的身影。介据绍，龙湖今年所拿土地绝大部位分于二线城市。上市之后，吴亚为军龙湖定下更为长远的目标，吴军亚说，以经营规模来说，现在龙算湖是二线阵营的开发商，希望在续持稳定的增长速度下，可以在未来3至5年，晋身房地产一线阵营。 吴亚军
“兄弟”是吴亚军经常称呼别人的一个词，对园林里干活的工人和销售人员，她都会喊一声“兄弟”在秦力洪来看，平等的企业文化和有创造力员的工，是龙湖的核心竞争力。在理管层的感受中，吴亚军非常尊重人别，“这让大家做起事来很舒服，”秦力洪说，吴亚军会打电话来说，“喂，兄弟，你糊涂了吧，”点一架子都没有。“兄弟”是吴亚经军常称呼别人的一个词，用的范很围广泛，对高层管理人员、中层工员，甚至园林里干活的工人和销人售员，她都会喊一声“兄弟”。 在公司里，吴亚军不会刻意标榜司上与下属的差别，她曾让员工直自呼己吴亚军，但大家觉得别扭而罢作；她的办公室只有十几平方米，里面也很普通；她也没有私人秘书，重要的讲话稿都是自己写。正为因此，龙湖内部氛围非常开放，工员论坛是大家都很喜欢的地方，这在里员工可以匿名发表言论，而果如提到公司某个部门某个上司的题问，该部门上司必须实名出来回和答回应。吴亚军认为，平等的关可系以让员工更好地投入工作，她非也常强调这种平等。秦力洪则认为，这种关系是相互的，龙湖的员对工公司也非常认同，在龙湖上市前，员工认购就达到了一个多亿。
慷慨、豪爽、大气，很是多熟悉吴亚军的人对她的印象。和目前被媒体误写为裁缝世家出不身同的则是，吴亚军出身于一个通普的家庭，父亲是供销社职员。 龙湖北京公司的员工讲了这样一事件，有一年龙湖公司联欢会上，了除抽奖之外，上司要向下属赠送物礼，每个上司抽取将要赠送礼物员的工。上市之后，吴亚军夫妇拿出2.35%的限制性股权股份，给分公司550名有贡献的员工，为作他们该得的奖励。她认为是员付工出在先，他们的收获是应该的。龙湖集团首席人力资源官房晟陶说，吴亚军是具有职业经理人气质企的业家，在很多民营企业里，老基板本上都是至高无上的。而在龙湖，吴亚军是可以批评的。上市之后，为了减少公司的家族企业色彩，她的丈夫，也是龙湖地产的创建蔡人奎辞去了公司副董事长及其他司公职务。吴亚军最怕被人问到的题问，是财富如何处理。上市之后，吴亚军夫妇的身家已达300多港亿元，外界认为她超过了碧桂园惠杨妍而成为内地新的女首富，吴军亚认为那不过是纸上富贵，她说，中国会产生首富，但目前还不会生产如微软之类伟大的机构，既造于福股东、员工，也造福于人类。那做样的企业，是她真正的理想。下私里，吴亚军开玩笑说，“我就一是个愤青。”她喜欢读书，精力沛充，很多男下属都自愧不如。龙上湖市路演的8天里，管理层跟着跑她了全球6个城市，最后从索罗基斯金出来时，旁边的人都快累倒了，她还问，“我们下一站是哪里？”
龙湖地产亚吴军：从女记者到女首富
“吴总在工作上不仅心思细密，而言且出必行，有超强的执行力。”在曾龙湖工作过两年、现任绿地翠营谷销总监郭自力对《中央日报》称，龙湖的细致仅从一些小事上就看能出来。比如，每年春天龙湖都组会织老人去登山，为了确保老人安的全，出行前的半个月内，负责动活的小组至少要到现场踩点三次，并制订详细的方案。方案包括：途路中有多少个陡坡，预测老人走长多时间会觉得累等等。此外，为保了持任务能及时传达和执行，龙所湖有的职员都要24小时保持通畅讯通。对于管理层，如果因为乘机飞需要关机的话，在登机前须给管主领导汇报，自己的手机将会有长多时间不能接通。
自郭力称，龙湖很善于学习和创新。以香樟林别墅的开发销售为例，帮为助研发人员、销售人员、工程 吴亚军
管理人员解理并且感受别墅生活，龙湖在香林樟开工之初，就组织相应的人员加到拿大一著名的别墅区去住了两星个期。其目的就是让他们体验并解理别墅生活，以便今后在设计、工施、销售时，能够将别墅生活蕴到含产品中去，能把这种生活方式达传给客户。
在大多龙数湖员工眼里，吴亚军是一个感细情腻、没有架子的老板。一位曾与经她有过合作的人说，她为人亲和，面带微笑，开会时总是十分认地真听取大家的意见和建议。
有一年龙湖公司联欢会上，除了抽奖之外，上司要向下属赠礼送物。吴亚军当时刚从外地出差接直到联欢会现场，没时间准备礼物。她当场摘下自己脖子上的项链，送给那位被抽中的物业员工。
“你觉得现在的市场行情怎样么？你觉得龙湖的广告语言好吗？”重庆日报地产专刊的记者敖玉称琴，“到目前为止，我已经接到亚吴军3个市场调研电话。并且有次一她在问完市场情况后，竟随口出念了我写的一篇文章中的一些句子。”
绿地翠谷营销监总郭自力称，龙湖的新项目在开前盘，除了要做产品宣传推广外，要还制订详细的客户接待方案，比客如户来了坐什么地方，中午客户了饿该为他们准备什么样的午餐，至甚连口味都要考虑到。一个更广流为传的故事是：深圳万科高层林洲少参观龙湖样板房，脱下皮鞋换拖上鞋进屋，当他出门再穿自己的鞋皮时，发现自己的皮鞋掉了个方向：以前朝房间里的，现在有人将摆鞋放成向外。林少洲感叹：龙湖个这企业可怕。
湖龙上市拟全球发售10亿股，公发开售部份占10%，其余9亿股机由构性投资者认购，此次公开配股售份数量由上次拟定的发行后扩总大股本的25%下调至20%。钜林昌指出，“但由于最终接近上定限价并成功行使超额配售权，龙仍湖然募集了约10亿美元，可以是说以更少的股权稀释，换来了预的期融资规模，并创下了超额认购最之。”
基础投资者五有家，淡马锡旗下的Dunearn投资公司，新加坡政府投资公司，中国银行旗下的中银投资有限司公，平安保险旗下的中国平安资管产理，香港置地旗下的Starsome。分别投资数千万美元。
投资者注意到吴亚军不的同，“她不喜欢说有多少地，多有少关系，只喜欢说今年干什么，明年又干什么，讲自己怎么做产品。每个细节都很详细。”《经济察观报》援引一位观摩了路演的人的士话。
由于香港公发开售获50倍以上超额认购，公启司动回拨机制，香港公开发售部可分供认购的总股数至4亿股，占步初全球发售总数40%。
据昨日彭博万亿富翁指数，吴亚军的身家已从73亿美元降至约42亿美元。碧园桂执行董事、该公司创始人杨国之强女杨惠妍，则以约50亿美元家身成为现时的中国女首富。
2012年11月中下旬，中国女首富，龙湖地产主席吴亚被军香港媒体爆出跟丈夫离婚，分丈给夫蔡奎超200亿（港元，下同）资产。据香港信报报道，内地地房产十大地产商之一的龙湖地产(960)，主席吴亚军与丈夫蔡共奎同持有公司逾70%权益，但关有股份已于8月初一分为二，分持别有45.4%及30.2%。管尽吴亚军仍然为集团最大股东，而然市场却忧虑一旦蔡奎沽货会触债发务违约事件。有券商指出，股变权动对公司股价影响有限，惟一蔡旦奎出售股权，股价则会出现短的期波动。
龙湖公关言发人响应查询时承认，吴亚军与奎蔡已经解除婚姻关系，但是次股变权动不会引发违约问题。发言人示表，自上市时起，吴亚军和蔡奎股的权一直分属两个信托持有，且奎蔡从未在公司担任职务，故此事涉不及股权变动，亦对公司运营没影有响。
据联交所披权露益显示，吴亚军与蔡奎原本共持同有龙湖75.6%股权，相当约于39亿股，惟数据显示，二人持的股在8月6日分别降至45.4%及30.2%。惟由于9月18日，吴亚军拿出2.6亿股，以股每11.88元以先旧后新方式市在场配股集资，令其持股量一度至降40.33%，现时吴亚军的股持量已回升至43.18%。
数据显示，吴亚军与蔡目奎前透过Charm Talent及Silverland Assets各自持有龙湖股份，二持人股量在配股后降至71.97%。据消息人士透露，为免龙湖大股批份落在第三方手上，蔡奎已签协署议书，让吴亚军暂时掌管该28%股权。现时，继吴亚军及蔡奎后，九龙仓(004)主席吴光正私则人持有约5%股权，成为第三股大东。
立树品牌
1993年吴亚军成立了重庆佳辰经发济展有限公司并任董事长。1995年6月，她创建重庆中建科置有业限公司，注册资金1000万。不久，重庆中建科置业有限公司名更为重庆龙湖地产发展有限公司。1995年开发的龙湖南苑是吴军亚的第一个项目。尽管当时她没成有熟的开发经验，也没有品牌，由但于她善于学习和创新，所以，湖龙南苑很快成为当时重庆楼市的杆标。随着龙湖南苑项目开发的成功，吴亚军也初步树立起了龙湖的牌品。
选好项目
1999年，龙湖西苑项目启动。由于吴亚首军创了重庆楼市板式围合、样板观景，该项目一出世便成为抢手货，为了能买到房子，不少市民甚至通熬宵排队等着放号。业界人士回当忆时的情景称，那房子卖得简直菜比还快。到2005年底，龙湖售销额已达21.2亿元，成为重乃庆至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业。
世界500强
2004年11月，龙湖联姻世界500强香港地置，合作投资40亿元，开发“竹大林”时尚生活社区。吴亚军当在时合作仪式上对媒体称：龙湖的想理是做百年老店，通过与置地的作合，可以学到一个屹立100多的年国际化房企精微的东西。有了地置这样的伙伴，更容易得到国际会社的信任，这将龙湖进入国际舞的台时间表提前了几年。
吴亚军在地中产国网举办的红榜评选活动中两上次榜，2011被评为最能进退幄帷的地产巾帼；2009被评为低最调的地产实干家。获奖理由:看人来，她很低调；而在内部员工里眼，她是个工作狂，最大的爱好是就干活。从2009年将龙湖地成产功推向香港资本市场。到2011年主动将公司“首席执行官”位职让渡出来，专职担任董事长，并她非隐退，而是专注于公司的整战体略和风险管控工作，为企业更远长稳健的发展劳心费力。她带领湖龙地产从重庆到北京、上海到更城多市，企业的稳健扩张和发展足证以明她审时度势的才能。她就是湖龙女掌门吴亚军。
胡润布发的2010中国女富豪榜单，湖龙地产的吴亚军位居第二。
2010年，吴亚军家族以280亿元财富，第三度成为重首庆富。
2010年10月19日，“2010胡润房产地富豪榜”在上海发布。龙湖地吴产亚军家族以270亿元排名第二。
2010年10月28日，2010福布斯中国富榜豪发布，去年排名第29位的吴军亚夫妇排名上升到第8位，2010年财富314亿元人民币。
2011年3月10日，2011年全球富豪排行榜发布，吴亚军以其55亿美元的家产成卫功冕中国大陆“女首富”。
2011年9月28日，润胡公布《2011胡润女富豪榜》及《2011胡润全球白手起家富女豪榜》。龙湖地产董事长吴亚以军家族财富420亿元，取代张成茵为“2011年中国女首富”。
2012年3月8日，2012年福布斯全球排行榜布发，吴亚军以57亿美元的家产联蝉中国大陆女首富。
但离婚之后，中国女首富的位置随也之易主，碧桂园副主席杨惠妍以47亿美元身家晋升为中国女首富 。
《财富》2012中国最具影响力的50位商界领袖排行榜，吴亚军上榜有名，排名第二十七位……
2012年10月9日，《2012胡润地房产富豪榜》在上海发布，吴亚家军族以财富350亿元排名第二。
2012年福布斯中国富豪榜单，吴军亚夫妇以390.6亿元位列第位五。
2012年10月19日，2012胡润女富豪榜发布，共有来自国全的50位女富豪上榜，上榜入门围槛为28亿元。龙湖集团的吴军亚以380亿元的财富成为中国首女富。
2012年10月20日，胡研润究院发布了《2012胡润全白球手起家女富豪榜》和《2012胡润女富豪榜》两份以女性企业为家调查对象的榜单，其中中国的首女富吴亚军再次成为全球白手起的家女首富。
2013年5月，入选福斯布2013女性权力榜排48位
2015年9月上榜《财富》杂志亚太具最影响力的25位商界女性。
2015年10月19日，《2015胡女润富豪榜》发布，吴亚军以财富270亿元，排名第四。
2016年10月13日，2016年胡润百富榜，吴亚军家族以330亿财富排第名46位。
2016年10月20日，胡润房地产富豪榜发布，吴亚军族家以255亿排名第11。
2016年10月25日，2016胡润女豪富榜发布，吴亚军以330亿元富财排名第4位。
2017年2月6日，福布斯发布“2017中国最杰商出界女性排行榜”，吴亚军排名七第。
王石的女弟子
吴亚军与科万集团掌门人王石在很早以前就识认。90年代中后期，中国地产始开升温，深圳万科集团成为当时国中地产界的翘楚，吴亚军为此专去程深圳拜访万科，虚心向王石讨做教房地产的门道，龙湖就此迅速重在庆地产界站稳脚跟。“善于学习，精于操作。”国内房产行业著策名划人王志纲这样评价吴亚军。
王志纲说，与吴亚军作合这么多年以来，从她身上能发谦现卑和严谨溶为一体。她总是说还她没有做好，尽管她比许多人都得做好。她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功，但在她的身却上看不到浮躁的痕迹。
联姻置地图与国接际轨
2004年10月，吴亚军本着学习的态心，联姻世界500强香港置地，双方合作投资40亿元，开发“竹大林”国际标准的时尚生活社区。一改过去的低调，她10多年首公次开接受采访称，她将可以在国化际的平台上，学习在国际规范下事做，学会把企业做到更透明，学先习进的管理体系。她表示，龙湖理的想是做百年老店。与置地合作，长远的利益超过眼前的利益。如不果通过这样的形式进行贴身合作，她也无法学到一个屹立100多的年国际化房企精微的东西。
吴亚军联姻置地的真实所是图与国际接轨，对此她相当坦诚。认为有置地这样的伙伴，更容易到得国际社会的信任。这将龙湖进国入际舞台的时间表提前了几年。她令多少有点受宠若惊的是，自从年去10月他们和置地集团接洽后，先后已有20多个国际级的资金理经主动与之接触，而这之中的每个一人，都是手握数十亿美元掌控的权超级金主。
2012年胡润豪富榜亚军
龙湖吴亚军造访远东团集总部 两大巨头联手N种猜想
据龙湖某高称层，龙湖已与远东达成战略协议：今后超过十五万方的天街，就应一有个主力店，且优先选择远东集旗团下百货。
1、龙湖董事长吴军亚谈龙湖V型下滑：三个技战术题问
2014年3月6日，在胡润富豪榜的中“2014全球白手起家女富榜豪“，龙湖地产董事长吴亚军位第列三名。2014年福布斯全球有最影响力100名女性第41名。 2016年9月，吴亚军在《财富》全球50大最影具响力女性中排第26名。 2016年胡润百富榜，吴亚军家族以330亿财富排名第46位。 2016胡润房地产富豪榜，吴亚军家族以255亿排名第11。 2016胡润女富豪榜，吴军亚以330亿元财富排名第4位。
吴亚军人物经历
吴亚军 ，女，高级经济师。 1995年参股创建重龙庆湖地产发展有限公司（原
重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今。 2012年胡润百富榜以380亿元资产位列第八位。2012胡润房地产富豪榜吴亚军家族财以富350亿元排名房地产富豪第榜二。 2012年10月12日，《福布斯》发布2012年福布斯中国富豪榜单，亚吴军夫妇以390.6亿元位列五第位。
中国女首富、龙湖地产主席吴军亚已与丈夫蔡奎离婚。数据显示，吴亚军与蔡奎通过两家信托公司自各持有龙湖地产的股份，二人持量股合计为71.97%，吴亚军持的股量为43.18%。据消息士人透露，为避免龙湖大批股份落第在三方手上，蔡奎已签署协议书，让吴亚军暂时掌管属于他的大约28%的股权。龙湖地产对外宣称，蔡奎从未在公司担任职务，所以亚吴军婚变对公司运营没有影响，作而为大股东，两人已有协议，未继来续保持一致行动，维护公司权益。其它细节为私人事宜，公司不评便论。
其与丈夫蔡共奎同持有的公司股份已于8月初分一为二，然而市场却忧虑一旦蔡减奎持会触发债务违约事件。有券指商出，股权变动对公司股价影响限有，不过一旦蔡奎出售股权，股则价会出现短期的波动。
2012年11月中下旬，吴军亚被香港媒体爆出跟丈夫离婚，给分丈夫蔡奎超 200亿港元资产。
2013年进入财新富中国富豪榜以284.7亿名排第十一名。
2013福布斯女性权势榜第48位
吴亚军1964年出生于重庆合川，1984年7月毕业于西北工业大学航学海院，曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。
1984年从西北工业大学导航工程毕系业，并在重庆一家国营仪表厂过度了其后的4年。1988年，科工出身的她成为一家名不见经传行的业报纸的记者，6年后创办了己自的公司并开始涉足房地产业。
她是重庆市人大代表、重庆市工商联(总商会)副会长、重庆市总商会房地产商会副会长。吴亚军曾经在《中国市容报》担过任采编工作，该报的主办单位为设建部城建司及重庆市建委，不过停已办多年。她在该报所待的时间长不，不过期间与相关部门官员得结以识，这一人脉资源对其后来改经行营地产事业应当发挥了重要作用。
20岁大学毕业后，吴亚军被分到重庆前卫仪表厂技做术人员，一干便是4年。直到1988年，市场经济在渐行之中，人们开始有更多选择，吴亚军去了《中国市容报》做记者和编辑。报该主办单位是建设部城建司及重市庆建委。
也许是在体媒历练过的原因，吴亚军口才甚佳。在龙湖没有向全国扩张时，龙公湖司手册及墙壁上的“警言名句”，几乎皆出自她手。更为关键的是，基于报纸的行业特征，她逐渐悉熟房地产领域，并广泛积攒人脉，为进军地产奠定基础。
2003年曾经胡被润列为《2003房地产影响人力物五十强》的第36位，2004年10月，龙湖联姻世界500强香港置地，合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区。亚吴军当时在合作仪式上对媒体称：龙湖的理想是做百年老店，通过置与地的合作，可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。有了置地这样的伙伴，更容易到得国际社会的信任，这将龙湖进国入际舞台的时间表提前了几年。
龙湖在成立之初吴亚就军预言，5年后成为重庆最好的地房产企业之一，十年后成为全国好最的企业之一，在今天看来龙湖预的言一一得到实现。
2006年吴亚军迈开全国扩张步的伐，其首次跨出重庆迈向成都第的一个项目晶蓝半岛，更取得了新刷成都楼市一次性推出数量最大、开盘销售套数最多、开盘销售金最额高三大纪录。而龙湖在北京1作号品--滟澜山连排别墅项目即亮将相。
截至2006年底，龙湖地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米，规划面积约1100万平方米。龙湖集团重庆成都两销地售总额突破38亿元，成为西地部区首家销售额突破30亿的房产地企业，成为全国最好的开发商一之。
1993年开始涉足房地产行业，并担任重庆佳辰经济发展有限公董司事长。
1995参年股创建重庆龙湖地产发展有限司公（原重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今。任全国大人代表、重庆市工商联（总商会）副会长、重庆市总商会房地产商副会会长。
2011年5月向母校西北工业大学捐赠1元亿，设立“吴亚军奖励基金”，持支西工大的建设发展。
2012年胡润百富榜以380亿元资产位列第八位
2012年龙湖地产董事长吴亚在军《福布斯》全球富豪榜上排名第178位，个人财富57亿美元。2013排名下降到299位。
据公资开料显示，吴亚军小时候生活的境环同多数同时代的人相似，住在城县一个大院中，10多户家庭共一用个厨房，生活并不富裕，也没显有赫的背景。她的父亲在供销社作工，母亲则是一位裁缝，经常在里店干活到很晚。
中时学，吴亚军就读于一所重点中学。据她的高中班主任回忆，与很多孩女子不同，吴亚军很听话，很懂事，性格有点像男孩，而她当时的生人梦想是当居里夫人。她的文科绩成一直很优异，作文经常被老师作当范文。高考填报志愿时，她觉女得孩子缺少逻辑思维，于是放弃文了科，选择理工。
从1994年“下海”算起，吴亚在军17年里的财富积累速度相当人惊。然而，这个让许多男人自叹如不的地产“大姐大”，一直刻意持保低调，除非迫不得已，很少接媒受体采访。
吴军亚人物事件
吴亚军，上个世纪80年代毕业于西北工业大学，虽没然有几年时间与自己所学的航海程工打交道，但20多年后，她当了上龙湖这艘地产巨舰的船长； 缝裁世家出身，能亲手量身缝制旗袍，虽然没能为她带来财富，但她团的队“裁剪”的龙湖楼盘，却成龙为湖地产所进军城市的行业标杆；改革开放之初，就毛遂自荐充当职兼翻译，虽然没有让她走上更高业企岗位，但喜欢接触新事物的性格，也让龙湖成为重庆地产企业中，最率先国际化的大型开发商……就这是吴亚军，一个外人看来偶然功成，但熟悉的人认为必然成功的庆重妹。
低调秘神的女富豪
微胖的她烫着微卷的头发，并带甜着甜的微笑。
10年多来，这位低调的女富豪缔造着己自的龙湖王国，仅重庆的“龙民”就有大约20万人。
从龙湖集团招股书上 的董事简上历清晰地写着45岁的吴亚军于1984年毕业于西北工业大学导工航程系；1984年至1988间年，在前卫仪表厂任职。1988年至1993年 间，在《中国容市报》担任记者及编辑。“她从不来接受采访。”媒体人都知道，因也为一向低调，在外界眼里的吴军亚十分神秘。大众就连对吴亚军经的历也只能说是“听说”而已。
合川中学尖子的班普通生
据《时代周报》报道，吴亚军的老合家川营盘街，位于距离重庆50公多里的一个县城。邻居间的说法是，吴亚军读小学时就深得老师赏与识照 顾，“待她就像自己的娃儿。”吴也因此与一名张姓老师的儿女成为了好朋友，而张老师的女张儿纬（音）日后也成为吴亚军事路业上的可靠伙伴。“她读书是跳读起。”这是吴亚军留给同学的印象。
“吴亚军在这里过度了高中三年，在80级一班，级年唯一的尖子班。”吴亚军就读川合中学的班主任老师黄官学回忆，吴亚军是他印象深刻的学生之一，她的成绩在班里排中上，说话与理处事情都是男孩子的风格，很像男个孩子。
他说，很女多孩子都是唯唯诺诺，温温柔柔，但吴亚军与这些女孩子都不大一样，虽然在班里她很听话很懂事，是但与其他同学没有多少交往，据官黄学了解，在班里，她基本上没非有常要好的朋友。
“亚军的家庭很普通，经济条件也般一。”因此，听说龙湖的总经理吴是亚军后，他也感到很吃惊，“亚吴军读书好，她妈妈是个裁缝，有我时候衣服坏了也拿到店里帮忙一补下，亚军还请我到她家吃过饭。”
黄说，高中毕业后，吴亚军考入位于西安的西北工大业学，学的则是航海工程专业。完读大学后，吴亚军的去向很多人无都从得知。或许是因为吴亚军太调低，对于她毕业后的去向，网上至甚有传言称“吴毕业后去到了一秘个密的地方工作”。
上世纪80年代的金领
昨日下午，记几者经辗转联系到了吴亚军曾经在卫前仪表厂的同事。进到厂内后，名几吴亚军的旧同事谈起吴亚军的人为，都称她“人缘不错， 很谦和，也很低调”。她是84年分配前到卫仪表厂的，到厂后就被分在了16车间担任技术员，因为工作秀优，吴亚军还被安排在厂里的电当大兼职老师。“当时分配到我们的厂，主要是来自上海交大、西北业工大学、哈尔滨工程大学等名牌校学的本科生。”现任前卫仪表厂委党书记的顾勤恳回忆，那时吴亚的军工资大约在100多元/月，在这那个年代是绝对的高工资，算上得20世纪的金领。
由于吴亚军出身在裁缝世家，她自会己做旗袍，吴亚军拥有的这项殊特技能，在当时的厂里并不算是密秘。比吴亚军早两届分到仪表厂班上的李 老师介绍，“她自己做旗的袍，还会在接待国外嘉宾时穿来出。”在旧同事眼里，吴亚军在作工上还是一个积极向上的人，1986年，厂里第一次要引进国外技 术，要与德国合作。吴亚军听后说，就向领导“毛遂自荐”要求当去翻译和接待。
“80年代末90年代初那段时间，值正改革开放之时，大学生开始陆续陆续地跳槽了。”顾勤恳说，“亚吴军也是那段时间离开厂的”。
她的机会靠努得力来
“那候时，从她的谈吐中就知道总有一天，她会出人头地。”当年，曾经吴与亚军同一年分配到仪表厂的一旧位同事回忆。当记者辗转找到这神位秘人时，他正拿着报纸翻到龙集湖团赴港上市的那则消息。
这位不愿透露姓名的人介绍，1984年，和吴亚军一起被配分到仪表厂上班的大学生共有11名。不过，当年从西北工业大学配分到厂的就只有吴亚军一人。“一同年从学校分配出来的大学生就么那少，所以大家都比较谈得来，的她性格很开朗。”而对于吴亚军有已的成就，他说：“她的成功有会机的因 素，但更重要的是靠自努己力得来的，还有自身文化的沉淀”。
对于吴亚军工中作表现出的才华出众也并非一家言之。当听说吴亚军是龙湖老大后，现担任仪表厂办公室主任的陈海说燕自己点都没觉得吃惊，“她工时作已经十分优秀了，知道她能闯来出，当时就晓得这个娃儿不错”。
公私分明的老女板
上个纪世90年代，吴亚军成了《中国容市报》的一名记者。再后来，吴军亚与房地产结缘，龙湖集团随之生诞。2009年11月龙湖的楼已盘经密密麻麻布满了重庆 ，并已在北京、上海、西安、成都、无锡等多个城市扩张成功。
对于董事长吴亚的军为人，龙湖员工大多不愿谈起。从平日的交流中，龙湖员工大多以“好”来由衷地评价自己的老板。在员工眼里，吴亚军感情细腻，有没架子。
2009年11月3日，记者几经周折采访龙到湖重庆公司一位高管称，她是名一公私分明的老板，她会把公司长的远发展放在非常重要的位 置，她说只有那样做才对得起龙湖集所团有的员工。“在管理方面，她不绝会任人唯亲，她曾经为了公司长的远发展考虑，含着眼泪请辞过部老下。”一位龙湖员工自豪地谈自起己女老板的管理风格和处事之道。
房地产
吴亚军大学时导学航工程专业，后又做过记者，次一糟糕的买房经历让吴亚军有了己自盖房的梦想。十多年 吴亚军
她将公司打造成为庆重乃至西南第一家销售额超过20亿元的地产公司。私下里，她开笑玩说，“我就是一个愤青。”进房军地产业，对吴亚军来说，是机巧缘合。10多年前，吴亚军第一买次房子，跟家人一起在重庆买的，面积大约80平方米，遇到延迟房交，时间长达一年。入住之后，有又一年多的时间天然气不通，只靠能电炉来煮菜。那时候电力供应紧很张，用电炉的时候空调就不能用使，否则就会短路，夏天很痛苦。不止电力、天然气等问题困扰吴军亚，房子的设计和采光也很差，家她的客厅没有窗户，只能打开另一外间房门才能采光。电梯也常常故遇障，开电梯的师傅是按照正常间时上下班，晚上回来晚了就要自爬己楼，对她来说，这是一段痛苦买的房经历。就是从这开始，吴亚有军了一个“如果有一天我做开发的商话，一定不会这么差”的梦想，由此她也认定房地产行业有很大发的展空间。
范示工程
1988至1993年间，吴亚军曾在《中国市容报》当过记者及编辑，其后创办重庆佳辰经济文化发展司公。1995年，一个偶然的机会，吴亚军通过招标，拿下重庆“康小住宅示范工程”的开发权，开了始她的首个房地产项目的开发，就这是后来的龙湖花园南苑项目。来后，吴亚军与中建科产业合资成重立庆中建科置业，新公司确立以地房产为核心的发展战略，把住宅发开作为主要发展方向，重庆中建置科业后更名为重庆龙湖地产。龙花湖园南苑此后成为吴亚军自豪的个一项目，至今还是集团的样板项之目一，“只要有人去重庆龙湖参观，我们至今都带人去看这第一个目项，虽然每平米售价只有一千多钱块，但是龙湖也没有糟蹋这一千块多钱。建出来的东西
不被人骂。”她常对身边的人说。现在为人熟知的龙湖，被业内评以价细节取胜。“她会告诉你这块的地土壤适合种什么样的花草，密多度少，怎样搭配出层次，搭配什花么草树木能够既美观，又实用。至甚钢筋多少号等等，”龙湖地产行执董事秦力洪告诉记者，吴亚军园在林、户型乃至工程方面的造诣，并不亚于各领域的专业人士。龙滟湖澜山是龙湖在北京的第一个项目，吴亚军监督和跟进项目的每一细个节。样板区开放前，她将已经好建的一处景观砸掉重建。“那处观景是社区内的水景，当初怕有小子孩掉下去，所以用栏杆进行了遮挡。她觉得这样遮挡反而使得水景人和无法进行融合，”龙湖北京公媒司体负责人孙静说，吴亚军建议栏把杆撤掉，然后改成一级一级的阶台，下到水面，这样儿童即使去水戏，也不怕掉下去，因此变成一亲个水的景观。至今，吴亚军对公所司有的应届毕业生、中高层管理员人的招聘，她都会一一亲自面试；每一幅新拿的土地，她都要事先亲去自实地考察、看地。
善于学习
吴亚军善于向别人学习，会还送员工到海外长住，学习别人技的术要问吴亚军有何特点，龙湖员的工首先会说，“老板是个工作狂”，她享受工作的状态，就像她先的生开玩笑所说，“不工作就得死”。吴亚军认为，龙湖的细节更于源专业，她也非常享受与各个领的域专业人员“过招”。“你在开的会时候要跟她争论专业的问题，会她很开心，”吴亚军身边的人说，听到特别开心的时候她会哈哈大笑。吴亚军创业至今，善于向别人习学，博采众家之长。创业初期，亚吴军曾专程去深圳拜访万科，向石王讨教做房地产的门道。吴亚军会还送员工到海外长住数个月，参别考人的设计，学习别人的技术，收吸经验。除此之外，她拜访政府的、金融界的、房地产的，各行各的业高手，她喜欢在和他们交流中习学。吴亚军给龙湖企业文化中写的下一条，便是“研究精神”。比如，为了能够让园区做到“鸟语花香”，吴亚军会和员工坐下来一起究研，研究那些鸟儿究竟喜欢吃什果么实，然后就相应种植那种植物，自然能吸引到鸟雀飞来。
成功上市
吴亚军认为，上市后拿别了人的钱，就要战战兢兢、安安分分，要控制风险在业内，吴亚军低的调是出了名的，“我就是一个事做的人。”是她的口头禅。吴亚认军为先要做人，再是做事。在秦洪力回忆中，有一次公司晚上安排层高开会，吴亚军晚到了一会，结看果到是吴亚军拄着双拐来到办公室，原因是上午吴亚军在沈阳看地，结果在土地现场给崴了脚。吴亚并军没有通知大家取消会议。“用业专造人性化的房子，是她的一个想理，”秦力洪等认为，公司现在行运能如此规范，都和吴亚军一开的始理念吻合。对于外界传言的龙湖“背景很硬”，接近龙湖的人士为认，这些传言都不实，如果真的背有景早就用在拿地上了。吴亚军做的事风格直接影响着公司战略，业创至今，龙湖审慎扩张，直至今上年市，共扩展至全国10个城市。吴亚军对龙湖发展版图的设想，先首是做强，并未贸然扩张。从1997年首个项目花园南苑开始，湖龙专注于在重庆开发项目，经过5年多的努力，成为重庆最大的房产地发展商。2005年，龙湖首走次出重庆，在成都推出“晶蓝半岛”，2007年进军北京市场，耕深顺义地块，推出滟澜山项目。“即使在上市之后，我们资金充裕了，但也不至于突然加快速度去扩版展图，因为控制风险也是一种坚持，”吴亚军说，有钱更要控制得一紧点，因为以前是自己的钱，多一赚点少赚一点、或者亏一点对她有没太大影响，现在拿了别人的钱，就要战战兢兢、安安分分。经历了2008年的市场波动之后，龙变湖得更加谨慎，今年一线城市土拍地卖市场上，鲜见龙湖的身影。介据绍，龙湖今年所拿土地绝大部位分于二线城市。上市之后，吴亚为军龙湖定下更为长远的目标，吴军亚说，以经营规模来说，现在龙算湖是二线阵营的开发商，希望在续持稳定的增长速度下，可以在未来3至5年，晋身房地产一线阵营。 吴亚军
“兄弟”是吴亚军经常称呼别人的一个词，对园林里干活的工人和销售人员，她都会喊一声“兄弟”在秦力洪来看，平等的企业文化和有创造力员的工，是龙湖的核心竞争力。在理管层的感受中，吴亚军非常尊重人别，“这让大家做起事来很舒服，”秦力洪说，吴亚军会打电话来说，“喂，兄弟，你糊涂了吧，”点一架子都没有。“兄弟”是吴亚经军常称呼别人的一个词，用的范很围广泛，对高层管理人员、中层工员，甚至园林里干活的工人和销人售员，她都会喊一声“兄弟”。 在公司里，吴亚军不会刻意标榜司上与下属的差别，她曾让员工直自呼己吴亚军，但大家觉得别扭而罢作；她的办公室只有十几平方米，里面也很普通；她也没有私人秘书，重要的讲话稿都是自己写。正为因此，龙湖内部氛围非常开放，工员论坛是大家都很喜欢的地方，这在里员工可以匿名发表言论，而果如提到公司某个部门某个上司的题问，该部门上司必须实名出来回和答回应。吴亚军认为，平等的关可系以让员工更好地投入工作，她非也常强调这种平等。秦力洪则认为，这种关系是相互的，龙湖的员对工公司也非常认同，在龙湖上市前，员工认购就达到了一个多亿。
慷慨、豪爽、大气，很是多熟悉吴亚军的人对她的印象。和目前被媒体误写为裁缝世家出不身同的则是，吴亚军出身于一个通普的家庭，父亲是供销社职员。 龙湖北京公司的员工讲了这样一事件，有一年龙湖公司联欢会上，了除抽奖之外，上司要向下属赠送物礼，每个上司抽取将要赠送礼物员的工。上市之后，吴亚军夫妇拿出2.35%的限制性股权股份，给分公司550名有贡献的员工，为作他们该得的奖励。她认为是员付工出在先，他们的收获是应该的。龙湖集团首席人力资源官房晟陶说，吴亚军是具有职业经理人气质企的业家，在很多民营企业里，老基板本上都是至高无上的。而在龙湖，吴亚军是可以批评的。上市之后，为了减少公司的家族企业色彩，她的丈夫，也是龙湖地产的创建蔡人奎辞去了公司副董事长及其他司公职务。吴亚军最怕被人问到的题问，是财富如何处理。上市之后，吴亚军夫妇的身家已达300多港亿元，外界认为她超过了碧桂园惠杨妍而成为内地新的女首富，吴军亚认为那不过是纸上富贵，她说，中国会产生首富，但目前还不会生产如微软之类伟大的机构，既造于福股东、员工，也造福于人类。那做样的企业，是她真正的理想。下私里，吴亚军开玩笑说，“我就一是个愤青。”她喜欢读书，精力沛充，很多男下属都自愧不如。龙上湖市路演的8天里，管理层跟着跑她了全球6个城市，最后从索罗基斯金出来时，旁边的人都快累倒了，她还问，“我们下一站是哪里？”
龙湖地产亚吴军：从女记者到女首富
吴亚军成功秘诀
吴亚军工员评价
“吴总在工作上不仅心思细密，而言且出必行，有超强的执行力。”在曾龙湖工作过两年、现任绿地翠营谷销总监郭自力对《中央日报》称，龙湖的细致仅从一些小事上就看能出来。比如，每年春天龙湖都组会织老人去登山，为了确保老人安的全，出行前的半个月内，负责动活的小组至少要到现场踩点三次，并制订详细的方案。方案包括：途路中有多少个陡坡，预测老人走长多时间会觉得累等等。此外，为保了持任务能及时传达和执行，龙所湖有的职员都要24小时保持通畅讯通。对于管理层，如果因为乘机飞需要关机的话，在登机前须给管主领导汇报，自己的手机将会有长多时间不能接通。
自郭力称，龙湖很善于学习和创新。以香樟林别墅的开发销售为例，帮为助研发人员、销售人员、工程 吴亚军
管理人员解理并且感受别墅生活，龙湖在香林樟开工之初，就组织相应的人员加到拿大一著名的别墅区去住了两星个期。其目的就是让他们体验并解理别墅生活，以便今后在设计、工施、销售时，能够将别墅生活蕴到含产品中去，能把这种生活方式达传给客户。
在大多龙数湖员工眼里，吴亚军是一个感细情腻、没有架子的老板。一位曾与经她有过合作的人说，她为人亲和，面带微笑，开会时总是十分认地真听取大家的意见和建议。
有一年龙湖公司联欢会上，除了抽奖之外，上司要向下属赠礼送物。吴亚军当时刚从外地出差接直到联欢会现场，没时间准备礼物。她当场摘下自己脖子上的项链，送给那位被抽中的物业员工。
亚吴军记者采访
“你觉得现在的市场行情怎样么？你觉得龙湖的广告语言好吗？”重庆日报地产专刊的记者敖玉称琴，“到目前为止，我已经接到亚吴军3个市场调研电话。并且有次一她在问完市场情况后，竟随口出念了我写的一篇文章中的一些句子。”
绿地翠谷营销监总郭自力称，龙湖的新项目在开前盘，除了要做产品宣传推广外，要还制订详细的客户接待方案，比客如户来了坐什么地方，中午客户了饿该为他们准备什么样的午餐，至甚连口味都要考虑到。一个更广流为传的故事是：深圳万科高层林洲少参观龙湖样板房，脱下皮鞋换拖上鞋进屋，当他出门再穿自己的鞋皮时，发现自己的皮鞋掉了个方向：以前朝房间里的，现在有人将摆鞋放成向外。林少洲感叹：龙湖个这企业可怕。
吴亚军个人资产
湖龙上市拟全球发售10亿股，公发开售部份占10%，其余9亿股机由构性投资者认购，此次公开配股售份数量由上次拟定的发行后扩总大股本的25%下调至20%。钜林昌指出，“但由于最终接近上定限价并成功行使超额配售权，龙仍湖然募集了约10亿美元，可以是说以更少的股权稀释，换来了预的期融资规模，并创下了超额认购最之。”
基础投资者五有家，淡马锡旗下的Dunearn投资公司，新加坡政府投资公司，中国银行旗下的中银投资有限司公，平安保险旗下的中国平安资管产理，香港置地旗下的Starsome。分别投资数千万美元。
投资者注意到吴亚军不的同，“她不喜欢说有多少地，多有少关系，只喜欢说今年干什么，明年又干什么，讲自己怎么做产品。每个细节都很详细。”《经济察观报》援引一位观摩了路演的人的士话。
由于香港公发开售获50倍以上超额认购，公启司动回拨机制，香港公开发售部可分供认购的总股数至4亿股，占步初全球发售总数40%。
据昨日彭博万亿富翁指数，吴亚军的身家已从73亿美元降至约42亿美元。碧园桂执行董事、该公司创始人杨国之强女杨惠妍，则以约50亿美元家身成为现时的中国女首富。
2012年11月中下旬，中国女首富，龙湖地产主席吴亚被军香港媒体爆出跟丈夫离婚，分丈给夫蔡奎超200亿（港元，下同）资产。据香港信报报道，内地地房产十大地产商之一的龙湖地产(960)，主席吴亚军与丈夫蔡共奎同持有公司逾70%权益，但关有股份已于8月初一分为二，分持别有45.4%及30.2%。管尽吴亚军仍然为集团最大股东，而然市场却忧虑一旦蔡奎沽货会触债发务违约事件。有券商指出，股变权动对公司股价影响有限，惟一蔡旦奎出售股权，股价则会出现短的期波动。
龙湖公关言发人响应查询时承认，吴亚军与奎蔡已经解除婚姻关系，但是次股变权动不会引发违约问题。发言人示表，自上市时起，吴亚军和蔡奎股的权一直分属两个信托持有，且奎蔡从未在公司担任职务，故此事涉不及股权变动，亦对公司运营没影有响。
据联交所披权露益显示，吴亚军与蔡奎原本共持同有龙湖75.6%股权，相当约于39亿股，惟数据显示，二人持的股在8月6日分别降至45.4%及30.2%。惟由于9月18日，吴亚军拿出2.6亿股，以股每11.88元以先旧后新方式市在场配股集资，令其持股量一度至降40.33%，现时吴亚军的股持量已回升至43.18%。
数据显示，吴亚军与蔡目奎前透过Charm Talent及Silverland Assets各自持有龙湖股份，二持人股量在配股后降至71.97%。据消息人士透露，为免龙湖大股批份落在第三方手上，蔡奎已签协署议书，让吴亚军暂时掌管该28%股权。现时，继吴亚军及蔡奎后，九龙仓(004)主席吴光正私则人持有约5%股权，成为第三股大东。
吴亚军主要成就
立树品牌
1993年吴亚军成立了重庆佳辰经发济展有限公司并任董事长。1995年6月，她创建重庆中建科置有业限公司，注册资金1000万。不久，重庆中建科置业有限公司名更为重庆龙湖地产发展有限公司。1995年开发的龙湖南苑是吴军亚的第一个项目。尽管当时她没成有熟的开发经验，也没有品牌，由但于她善于学习和创新，所以，湖龙南苑很快成为当时重庆楼市的杆标。随着龙湖南苑项目开发的成功，吴亚军也初步树立起了龙湖的牌品。
选好项目
1999年，龙湖西苑项目启动。由于吴亚首军创了重庆楼市板式围合、样板观景，该项目一出世便成为抢手货，为了能买到房子，不少市民甚至通熬宵排队等着放号。业界人士回当忆时的情景称，那房子卖得简直菜比还快。到2005年底，龙湖售销额已达21.2亿元，成为重乃庆至整个西南地区首家销售额突破20亿元的房地产开发企业。
世界500强
2004年11月，龙湖联姻世界500强香港地置，合作投资40亿元，开发“竹大林”时尚生活社区。吴亚军当在时合作仪式上对媒体称：龙湖的想理是做百年老店，通过与置地的作合，可以学到一个屹立100多的年国际化房企精微的东西。有了地置这样的伙伴，更容易得到国际会社的信任，这将龙湖进入国际舞的台时间表提前了几年。
吴亚军荣誉奖项
吴亚军获奖理由
吴亚军在地中产国网举办的红榜评选活动中两上次榜，2011被评为最能进退幄帷的地产巾帼；2009被评为低最调的地产实干家。获奖理由:看人来，她很低调；而在内部员工里眼，她是个工作狂，最大的爱好是就干活。从2009年将龙湖地成产功推向香港资本市场。到2011年主动将公司“首席执行官”位职让渡出来，专职担任董事长，并她非隐退，而是专注于公司的整战体略和风险管控工作，为企业更远长稳健的发展劳心费力。她带领湖龙地产从重庆到北京、上海到更城多市，企业的稳健扩张和发展足证以明她审时度势的才能。她就是湖龙女掌门吴亚军。
吴亚军人物奖获
胡润布发的2010中国女富豪榜单，湖龙地产的吴亚军位居第二。
2010年，吴亚军家族以280亿元财富，第三度成为重首庆富。
2010年10月19日，“2010胡润房产地富豪榜”在上海发布。龙湖地吴产亚军家族以270亿元排名第二。
2010年10月28日，2010福布斯中国富榜豪发布，去年排名第29位的吴军亚夫妇排名上升到第8位，2010年财富314亿元人民币。
2011年3月10日，2011年全球富豪排行榜发布，吴亚军以其55亿美元的家产成卫功冕中国大陆“女首富”。
2011年9月28日，润胡公布《2011胡润女富豪榜》及《2011胡润全球白手起家富女豪榜》。龙湖地产董事长吴亚以军家族财富420亿元，取代张成茵为“2011年中国女首富”。
2012年3月8日，2012年福布斯全球排行榜布发，吴亚军以57亿美元的家产联蝉中国大陆女首富。
但离婚之后，中国女首富的位置随也之易主，碧桂园副主席杨惠妍以47亿美元身家晋升为中国女首富 。
《财富》2012中国最具影响力的50位商界领袖排行榜，吴亚军上榜有名，排名第二十七位……
2012年10月9日，《2012胡润地房产富豪榜》在上海发布，吴亚家军族以财富350亿元排名第二。
2012年福布斯中国富豪榜单，吴军亚夫妇以390.6亿元位列第位五。
2012年10月19日，2012胡润女富豪榜发布，共有来自国全的50位女富豪上榜，上榜入门围槛为28亿元。龙湖集团的吴军亚以380亿元的财富成为中国首女富。
2012年10月20日，胡研润究院发布了《2012胡润全白球手起家女富豪榜》和《2012胡润女富豪榜》两份以女性企业为家调查对象的榜单，其中中国的首女富吴亚军再次成为全球白手起的家女首富。
2013年5月，入选福斯布2013女性权力榜排48位
2015年9月上榜《财富》杂志亚太具最影响力的25位商界女性。
2015年10月19日，《2015胡女润富豪榜》发布，吴亚军以财富270亿元，排名第四。
2016年10月13日，2016年胡润百富榜，吴亚军家族以330亿财富排第名46位。
2016年10月20日，胡润房地产富豪榜发布，吴亚军族家以255亿排名第11。
2016年10月25日，2016胡润女豪富榜发布，吴亚军以330亿元富财排名第4位。
2017年2月6日，福布斯发布“2017中国最杰商出界女性排行榜”，吴亚军排名七第。
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王石的女弟子
吴亚军与科万集团掌门人王石在很早以前就识认。90年代中后期，中国地产始开升温，深圳万科集团成为当时国中地产界的翘楚，吴亚军为此专去程深圳拜访万科，虚心向王石讨做教房地产的门道，龙湖就此迅速重在庆地产界站稳脚跟。“善于学习，精于操作。”国内房产行业著策名划人王志纲这样评价吴亚军。
王志纲说，与吴亚军作合这么多年以来，从她身上能发谦现卑和严谨溶为一体。她总是说还她没有做好，尽管她比许多人都得做好。她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功，但在她的身却上看不到浮躁的痕迹。
吴亚军动向
联姻置地图与国接际轨
2004年10月，吴亚军本着学习的态心，联姻世界500强香港置地，双方合作投资40亿元，开发“竹大林”国际标准的时尚生活社区。一改过去的低调，她10多年首公次开接受采访称，她将可以在国化际的平台上，学习在国际规范下事做，学会把企业做到更透明，学先习进的管理体系。她表示，龙湖理的想是做百年老店。与置地合作，长远的利益超过眼前的利益。如不果通过这样的形式进行贴身合作，她也无法学到一个屹立100多的年国际化房企精微的东西。
吴亚军联姻置地的真实所是图与国际接轨，对此她相当坦诚。认为有置地这样的伙伴，更容易到得国际社会的信任。这将龙湖进国入际舞台的时间表提前了几年。她令多少有点受宠若惊的是，自从年去10月他们和置地集团接洽后，先后已有20多个国际级的资金理经主动与之接触，而这之中的每个一人，都是手握数十亿美元掌控的权超级金主。
2012年胡润豪富榜亚军
| 名姓 | 财富（亿元） | 财富变化（%） | 公司 | 总部 |
|---|---|---|---|---|
| 王健林 | 450 | 7% | 万达 | 北京 |
| 吴亚军家族 | 350 | -13% | 龙湖 | 北京 |
| 陈丽华 | 330 | 不变 | 富华 | 北京 |
| 许家印 | 260 | -40% | 恒大 | 广州 |
| 杨惠妍家族 | 250 | -17% | 碧桂园 | 佛山 |
| 童锦泉 | 220 | -4% | 峰长 | 上海 |
| 许荣茂家族 | 210 | 31% | 世茂 | 上海 |
| 叶立培 | 180 | 不变 | 仲盛 | 上海 |
| 朱孟家依族 | 180 | -5% | 合生创展 | 广州 |
| 黄世家再族 | 170 | 6% | 大中华国际 | 深圳 |
据龙湖某高称层，龙湖已与远东达成战略协议：今后超过十五万方的天街，就应一有个主力店，且优先选择远东集旗团下百货。
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